Galpón en VENTA en Esquina Sobre Ruta 40, Doble Acceso, Bariloche

Descripción

En Venta Galpón en esquina en Ruta 40.

El Galpón de 84m se desarrolla sobre un lote de 300 m, en esquina.

Doble ingreso: al frente, gran portón para acceso principal y, por el lateral, un acceso trasero ideal para carga y descarga sin interferir con el frente comercial.

Cercado por completo.

Contrato de alquiler comercial vigente. (Venta con renta)

FUNCIONALIDAD

Galpón de 84 m cubiertos, con oficina y 2 baños.

Entrepiso de 40 m: espacio a terminar

FOT: 60%

Planta pensada para operación ágil: mostradorventa adelante y logística por lateral, sin cruzar flujos.

Servicios: Luz, agua de red y gas.

Ubicación y accesos
RUTA 40. Esquina Juan Marcos Herman Girasoles, a metros de los accesos de RN40 alta visibilidad sobre corredor con flujo vehicular constante y logística simple para proveedoresclientes.

Natalia González Martillera y Corredora Pública MAT. TII F456 N377-RP-21

Los parámetros urbanísticos (FOTFOS, alturas, retiros, usos), medidas y superficies, cota, factibilidad constructiva y disponibilidadcondiciones de servicios deberán ser verificados por el comprador con profesionales matriculados y ante los organismos competentes (Municipalidad de San Carlos de Bariloche Obras Particulares y Catastro, y entes de servicios).
La información publicada es orientativa y sujeta a verificación; las superficies definitivas surgirán del plano de mensura yo título, y la aprobación de proyecto y permisos será a cargo del comprador conforme normativa vigente.

Características